CHYSTÁTE SE PRODAT ČI PRONAJMOUT NEMOVITOST?
Pokud ano, ale máte pochybnosti či otázky, nabízím vám ZDARMA konzultaci.
Pokud si potřebujete udělat představu o ceně, za kterou by se vaše nemovitost dala prodat či pronajmout, máte možnost v menu - odhad ceny nemovitosti po zadání základních údajů získat odhad během několika málo minut.
Správné stanovení ceny je především při prodeji nemovitosti zásadní. Společně můžeme prodiskutovat faktory, které mají na cenu nemovitosti největší vliv.
CO VŠE JE TŘEBA PRO ÚSPĚŠNÝ PRODEJ NEMOVITOSTI?
PROFESIONÁLNÍ PREZENTACE
1. Foto - home staging a profi fotky
Nemovitost musí už na fotografiích případné kupce zaujmout, aby jí věnovali patřičnou pozornost. Fotografie je totiž to první, co o nemovitosti něco vypovídá. Kterou kuchyň byste podle těchto fotografií navštívili vy?
1. PŘED 2. PO
2. Půdorys
K fotografiím neodmyslitelně patří také půdorys. Jen tak má případný kupující nemovitost doslova jako na dlani a může si udělat jasnou představu o jejím vnitřním uspořádání.
Půdorys domu:
Půdorys bytu:
3. 3D scan nemovitosti
Zájemce má možnost díky této nejmodernější technologii nemovitost nejprve navštívit virtuálně, a poté se rozhodnout, zda ji chce vidět na "vlastní oči"
3D scan nemovitosti - Brno, Merhautova
4. Stránka nemovitosti
Je stránka vytvořená pro prezentaci pouze vaší nemovitosti
5. Reklama na sociálních sítích
Nejlepší způsob, jak dát vědět o nabídce co nejvíce lidem a zacílit na konkrétní skupinu
6. Videoprohlídka
7. Záběry z dronu
PROVĚŘENÍ ZÁJEMCE
U zájemců o nemovitost prověřujeme, zda na ně nejsou uvaleny exekuce. Budeme tak vždy jednat se zájemci, u nichž je reálné transakci uskutečnit.
AUKCE
V případě více zájemců jsem připravena vaši nemovitost prodat v aukci za co nejvyšší cenu.
POMOC PŘI VYŘÍZENÍ FINANCOVÁNÍ
Naši hypoteční makléři pomohou kupujícím při získání nejvýhodnější hypotéky na koupi vaší nemovitosti.
PRÁVNÍ SERVIS
Vypracování Rezervační dohody, Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, Kupní smlouvy, Nájemní i Podnájemní smlouvy, Dodatků, Vkladů na katastr apod.
ZASTUPOVÁNÍ NA KATASTRU NEMOVITOSTÍ / JEDNÁNÍ S BYTOVÝM DRUŽSTVEM / ÚŘADY
PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI VČ. PŘEPISU ENERGIÍ
UPOZORNĚNÍ NA LEGISLATIVNÍ ZÁLEŽITOSTI
jako je daň z nemovitosti či povinnost prodávajícího předložit energetický štítek apod.
Toto jsou nástroje, které vedou, obzvlášť v dnešní době, k úspěšnému a hlavně bezpečnému prodeji nemovitosti. Pokud se vám nyní zdá, že prodej vašeho domu, bytu či pozemku nebude tak jednoduchý, jak jste si mysleli, pokud máte obavu, abyste něco neopomněli, nemáte takové možnosti prezentace, čas obíhat úřady či zkušenosti a vědomosti z realitního prostředí, pokud chcete, aby prodej vaší nemovitosti proběhl hladce a bezpečně, pak budu ráda, když mi svěříte prodej svojí nemovitosti i s veškerými záležitostmi, které celý proces obnáší.
PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI SE NA MĚ MŮŽETE SPOLEHNOUT
Používám špičkové nástroje, moderní technologie a využívám svých dlouholetých zkušeností
Hana Machová
Tel.: +420 776 185 415
